Авторский надзор – гарантия того, что работа будет сделана по-настоящему качественно. Услуга «Авторский надзор» предоставляется по желанию заказчика, но большинство клиентов всегда включает это условие в договоры с подрядными или субподрядными организациями, что не правильно…
Авторский надзор – это дополнительный шаг к тому, что все строительно-монтажные и отделочные работы будут выполняться в соответствии с архитектурным планом и дизайн проектом. Если в ходе работ проект потребуется изменить, (а это случается не так редко), коррективы могут быть оперативно внесены только разработчиками проектной документации.
Авторский надзор особенно необходим заказчикам, которые получают изготовление проектной документации и процесс ремонтно-строительных работ разными подрядчиками. Авторский надзор станет «соединительным звеном» между проектировщиком и исполнителями – для того, чтобы завершенный объект точно соответствовал проектным требованиям.
Часто к авторскому надзору относят не только контроль за финальной отделкой и декорированием помещения, но и контроль в каждый этап строительства таких специалистов как: архитекторов, инженеров-теплотехники, и других специалистов. Цель авторского сопровождения – исключить погрешности, «отсебятину» и несоблюдение норм, особенно если проект сложный. Даже если строители делают все равно с точки зрения технологии, малейшие отклонения в размерах конструкций или местах прокладки систем тепло- водо- и электроснабжения – и соответствие финального результата условиям проекта оказывается под серьезной угрозой. В процессе строительства или ремонта могут возникнуть ситуации, когда в проект необходимо внести изменения. Выполняя авторский надзор, проектировщики могут скорректировать работу. Это избавит вас от длительных дорогостоящих переделок.
В АВТОРСКИЙ НАДЗОР входит:
- Подготовка проектной документации.
- Регулярное посещение объекта. График посещений прописывается в Договоре. Оптимальная частота – 2 раза в неделю.
- Контроль за выполнением работ и ведение журнала авторского надзора. Проектировщики не просто приезжают на строительную площадку, наблюдают за строителями и исправляют их огрехи – все замечания, выявленные нарушения, указания по их устранению они заносят в журнал, который служит основным документом для решения конфликтных ситуаций. Подрядчик обязан просматривать и подписывать записи. Если записанные авторские распоряжения не будут выполнены, это станет основанием для применения санкций.
- Консультации для строителей и мастеров – отделочников. Проектировщик разъясняет рабочим содержание строительной документации, помогая тем самым избежать ошибок.
- Оперативная подготовка чертежей и схем в случае корректировки проекта. Проектные документы необходимы не только на этапе строительства, но и после завершения всех работ. Дом нужно зарегистрировать как объект собственности, а для этого вся проектная документация должна точно отражать построенный объект. Если по ходу работ проект претерпел даже незначительные изменения, они обязательно должны отображатся в документах.
gagarinoy333@yandex.ru пишите тему - "авторское"
|
